Durch professionelles und hochwertiges Homestaging kannst du deine Immobilie in 30% weniger Zeit verkaufen.
Durchdachtes Home Staging beschert Ihnen durchschnittlich 15 % Extra-Gewinn!
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Mein Name ist Beate Schmidt und ich bin zertifizierte, erfahrene Homestagerin im Großraum Niederrhein/westliches Ruhrgebiet.
Räume passend „anzuziehen“, sodass sie besonders anziehend werden, das ist nicht nur mein Beruf, sondern auch meine Leidenschaft seit 2015.
Meine Stärke ist es, die Möglichkeiten, die in Räumen stecken, mittels Home-Staging sichtbar werden zu lassen. Dabei ist für mich jede Immobilie zunächst eine spannende Entdeckungsreise, bei der ich mich oft wie der Archäologe Heinrich Schliemann bei der Entdeckung Trojas fühle.
Folgende Fehler gilt es zu vermeiden:
Die Räume sind ausgeräumt, leer. 80 % aller Menschen mangelt es an der Vorstellungskraft, wie die Immobilie später eingerichtet aussehen wird. Sie benötigen jemanden, der sie auf ansprechende Ideen bringt, wie die Räume „funktionieren“ könnten. „Ein leeres Haus zu sehen ist, als würde man sich nackt im Spiegel betrachten – man sieht jeden Fehler!“ Sissy Lappin, Immobilienmaklerin.
Die Räume sind ein Abbild des Vorbesitzers. Käufer denken selbstzentriert. Sie wollen sich einen Traum verwirklichen und möchten nicht das Gefühl haben, in das Zuhause eines Vorbesitzers zu ziehen. Die „Second-Hand-Wohnsituation“ mit privaten Fotos usw. ist hinderlich.
Die Räume sind ein Abbild des Vorbesitzers. Käufer denken selbstzentriert. Sie wollen sich einen Traum verwirklichen und möchten nicht das Gefühl haben, in das Zuhause eines Vorbesitzers zu ziehen. Die „Second-Hand-Wohnsituation“ mit privaten Fotos usw. ist hinderlich.
Ja, in 98% der Fälle werden durch Homestaging höher Verkaufspreise erreicht und schnellere Verkaufszeiten erzielt. Außerdem sorgt professionelles Bildmaterial für mehr Besichtigung durch Interessenten. Der Einsatz von Homestaging sorgt für eine stärkere Verhandlungsposition als Verkäufer.
Als Makler kann man von besseren Empfehlungen profitieren. indem man sich von der Konkurrenz absetzt.
Homestaging kostet abhängig vom Renovierungsaufwand 1 – 3% des Verkaufspreises.
Homestaging weckt Emotionen und verwandelt kalte und leer Immobilien in ein Zuhause.
Homestaging sorgt für WOW-Effekte durch Vorher-Nachher-Vergleich.
Homestaging schafft Vorstellungskraft.
Homestaging sorgt für schnelle Entscheidungen.